Estimation théorique
Rue Ernest Renan,62940 Haillicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Renan,62940-Haillicourt indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillicourt (62400), comprenant 4868 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 918€ avec un indice de confiance de 5.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillicourt (62400), comprenant 4868 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 918€ avec un indice de confiance de 5.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 315 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 103 | 849 | 175900€ | 1708€ |
2023-03-08 | 192 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 109 | 656 | 239000€ | 2193€ |
2022-05-19 | 38 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 271 | 73000€ | 859€ |
2022-09-23 | 128 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 110 | 498 | 172500€ | 1568€ |
2023-03-16 | 70 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 143 | 101000€ | 1423€ |
2021-10-06 | 72 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 141 | 73000€ | 1028€ |
2019-08-28 | 73 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 154 | 123210€ | 1450€ |
2020-02-10 | 9 | RLE DES GRELETS | 5 | 131 | 199 | 80000€ | 611€ |
2019-09-23 | 74 | CITE GEORGE SAND | 5 | 85 | 244 | 121545€ | 1430€ |
2019-07-26 | 78 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 130 | 66000€ | 930€ |
2021-05-20 | 82 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 139 | 73000€ | 1028€ |
2021-07-01 | 88 | CITE GEORGE SAND | 4 | 71 | 133 | 68000€ | 958€ |
2019-07-01 | 63 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 97 | 773 | 157500€ | 1624€ |
2020-07-16 | 65 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 98 | 174 | 160000€ | 1633€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DE REBREUVE | 3 | 64 | 192 | 137950€ | 2155€ |
2019-07-15 | 47 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 93 | 600 | 213750€ | 2298€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 112 | 494 | 165000€ | 1473€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 101 | 238 | 150000€ | 1485€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 105 | 177 | 163440€ | 1557€ |
2021-09-30 | 90 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 97 | 726 | 115700€ | 1193€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 76 | 363 | 112000€ | 1474€ |
2022-03-01 | 31 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 75 | 453 | 105000€ | 1400€ |
2019-05-29 | 48 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 90 | 117 | 60000€ | 667€ |
2021-04-21 | 7 | RES VERLAINE | 4 | 82 | 267 | 149000€ | 1817€ |
2020-07-09 | 62 | RUE DU 1ER MAI | 2 | 57 | 0 | 57000€ | 1000€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE BIR HAKEIM | 2 | 49 | 229 | 86800€ | 1771€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 57 | 274 | 86000€ | 1509€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 94 | 496 | 103000€ | 1096€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 187 | 121 | 215000€ | 1150€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE REBREUVE | 5 | 92 | 159 | 85000€ | 924€ |
2019-08-08 | 4 | IMP CALONNE | 4 | 100 | 428 | 72002.6€ | 720€ |
2020-12-21 | 2 | IMP CALONNE | 4 | 120 | 512 | 160000€ | 1333€ |
2023-02-28 | 6 | RES VERLAINE | 4 | 96 | 318 | 170600€ | 1777€ |
2020-06-12 | 204 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 97 | 364 | 111000€ | 1144€ |
2020-09-04 | 228 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 242 | 100500€ | 1211€ |
2019-08-23 | 11 | PL JEAN JAURES | 4 | 65 | 516 | 30000€ | 462€ |
2020-03-16 | 3 | PL JEAN JAURES | 4 | 88 | 323 | 126000€ | 1432€ |
2022-12-20 | 1 | RES JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 94 | 562 | 199900€ | 2127€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 120 | 188 | 39000€ | 325€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 112 | 381 | 53000€ | 473€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE BRUAY | 4 | 88 | 427 | 42500€ | 483€ |
2019-08-28 | 9 | RUE DE BRUAY | 4 | 91 | 166 | 84000€ | 923€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DE BRUAY | 4 | 91 | 166 | 107000€ | 1176€ |
2019-12-04 | 74 | RUE VOLTAIRE | 7 | 137 | 440 | 179000€ | 1307€ |
2020-02-11 | 62 | RUE VOLTAIRE | 4 | 66 | 114 | 48000€ | 727€ |
2022-01-14 | 62 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 114 | 190500€ | 2093€ |
2020-05-13 | 56 | RUE VOLTAIRE | 5 | 85 | 173 | 50000€ | 588€ |
2021-04-27 | 36 | RUE DE MAISNIL | 2 | 45 | 298 | 25000€ | 556€ |
2020-04-27 | 33 | RUE DE REBREUVE | 5 | 102 | 398 | 108360€ | 1062€ |
2019-06-14 | 52 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 244 | 90000€ | 989€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 85 | 129 | 90000€ | 1059€ |
2023-05-30 | 15 | RES DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 212 | 244150€ | 2348€ |
2019-05-25 | 2 | CHE LATERAL | 3 | 80 | 411 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE MAISNIL | 4 | 65 | 70 | 124810€ | 1920€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DE MAISNIL | 4 | 65 | 70 | 133810€ | 2059€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DE MAISNIL | 3 | 60 | 83 | 67000€ | 1117€ |
2020-05-28 | 47 | RUE VOLTAIRE | 3 | 88 | 102 | 118000€ | 1341€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 95 | 510 | 126540€ | 1332€ |
2022-03-21 | 16 | RES DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 238 | 217500€ | 2175€ |
2020-07-01 | 6 | CHE LATERAL | 3 | 65 | 375 | 125900€ | 1937€ |
2021-09-28 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 252 | 139000€ | 1275€ |
2020-03-25 | 13 | RUE VOLTAIRE | 5 | 84 | 92 | 105000€ | 1250€ |
2020-05-28 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 85 | 87 | 70000€ | 824€ |
2021-10-16 | 41 | RUE VOLTAIRE | 5 | 98 | 57 | 76000€ | 776€ |
2022-10-10 | 37 | RUE VOLTAIRE | 3 | 69 | 67 | 94000€ | 1362€ |
2020-10-22 | 14 | CHE LATERAL | 4 | 72 | 376 | 109600€ | 1522€ |
2020-03-13 | 6 | RUE BASSE | 2 | 70 | 625 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-18 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 56 | 39 | 86000€ | 1536€ |
2022-09-16 | 14 | RUE E ET L LESAGE | 8 | 172 | 361 | 113000€ | 657€ |
2021-09-16 | 18 | CHE LATERAL | 4 | 85 | 474 | 65000€ | 765€ |
2020-10-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 115 | 275 | 170000€ | 1478€ |
2019-09-02 | 10 | RUE VOLTAIRE | 4 | 77 | 363 | 145000€ | 1883€ |
2022-07-01 | 12 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 102 | 560 | 216000€ | 2118€ |
2022-11-15 | 4 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 81 | 210 | 97010€ | 1198€ |
2022-08-11 | 8 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 113 | 263 | 190000€ | 1681€ |
2019-07-29 | 10 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 72 | 106 | 72700€ | 1010€ |
2021-09-30 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 740 | 202000€ | 2295€ |
2022-06-25 | 39 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 142 | 658 | 93000€ | 655€ |
2020-10-23 | 33 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 135 | 138 | 171000€ | 1267€ |
2021-05-11 | 43 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 107 | 262 | 92000€ | 860€ |
2019-12-19 | 8 | RUE VOLTAIRE | 6 | 110 | 770 | 147000€ | 1336€ |
2022-08-30 | 384 | RUE LEON BLUM | 5 | 123 | 544 | 191900€ | 1560€ |
2021-05-20 | 19 | RUE E ET L LESAGE | 5 | 86 | 179 | 90000€ | 1047€ |
2022-12-02 | 25 | RUE E ET L LESAGE | 4 | 130 | 924 | 160000€ | 1231€ |
2022-04-23 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 420 | 215500€ | 3079€ |
2020-05-12 | 2 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 51 | 87100€ | 726€ |
2022-12-21 | 58 | RUE DE MAISNIL | 6 | 251 | 267 | 309537€ | 1233€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DE MAISNIL | 5 | 99 | 409 | 166500€ | 1682€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 408 | 147000€ | 2262€ |
2019-09-04 | 449 | RUE LEON BLUM | 5 | 74 | 104 | 103000€ | 1392€ |
2020-06-24 | 16 | RUE GRANDE | 3 | 98 | 365 | 154100€ | 1572€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 145 | 288 | 187960€ | 1296€ |
2020-11-23 | 32 | CHE LATERAL | 3 | 85 | 285 | 105000€ | 1235€ |
2022-04-21 | 482 | RUE LEON BLUM | 5 | 111 | 350 | 237500€ | 2140€ |
2022-12-08 | 501 | RUE LEON BLUM | 6 | 117 | 350 | 141520€ | 1210€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 112 | 355 | 136000€ | 1214€ |
2021-08-17 | 496 | RUE LEON BLUM | 6 | 128 | 439 | 30000€ | 234€ |
2022-06-28 | 496 | RUE LEON BLUM | 6 | 128 | 439 | 188000€ | 1469€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 110 | 200 | 129850€ | 1180€ |
2021-05-10 | 78 | RUE MARCEL BODELOT | 4 | 83 | 810 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-28 | 78 | RUE MARCEL BODELOT | 4 | 83 | 500 | 181000€ | 2181€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DUPLOUICH | 3 | 78 | 101 | 103400€ | 1326€ |
2020-05-27 | 78 | RUE MARCEL BODELOT | 6 | 117 | 1024 | 225550€ | 1928€ |
2020-01-31 | 658 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 388 | 130680€ | 1089€ |
2020-09-16 | 70 | RUE DE MAISNIL | 4 | 95 | 750 | 129000€ | 1358€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU GENERAL KOENIG | 3 | 53 | 204 | 113000€ | 2132€ |
2021-07-13 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 137 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU BOIS | 5 | 99 | 245 | 120000€ | 1212€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DES CHENES | 3 | 78 | 222 | 50000€ | 641€ |
2020-09-28 | 6 | AV DES PINSONS | 4 | 85 | 278 | 67000€ | 788€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 112 | 484 | 191000€ | 1705€ |
2022-07-28 | 574 | RUE LEON BLUM | 3 | 80 | 130 | 113000€ | 1413€ |
2021-04-07 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 168 | 88000€ | 1100€ |
2020-10-26 | 43 | RUE DE MAISNIL | 5 | 140 | 512 | 124500€ | 889€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 455 | 159000€ | 1988€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 60 | 488 | 92000€ | 1533€ |
2020-03-30 | 2 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 104 | 511 | 119850€ | 1152€ |
2021-01-14 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 883 | 190000€ | 1712€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DUPLOUICH | 6 | 205 | 66 | 280250€ | 1367€ |
2022-07-28 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 198 | 170050€ | 2329€ |
2020-10-14 | 55 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 79 | 85000€ | 1133€ |
2022-08-25 | 626 | RUE LEON BLUM | 8 | 125 | 307 | 172200€ | 1378€ |
2020-03-05 | 93 | RUE MARCEL BODELOT | 3 | 63 | 124 | 135000€ | 2143€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DES CHENES | 5 | 78 | 360 | 120000€ | 1538€ |
2023-03-28 | 62 | RUE MARCEL BODELOT | 6 | 92 | 454 | 210000€ | 2283€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 91 | 561 | 146000€ | 1604€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 94 | 536 | 150000€ | 1596€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 94 | 536 | 209000€ | 2223€ |
2022-12-15 | 805 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 600 | 219000€ | 3042€ |
2021-01-15 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 131 | 1253 | 243500€ | 1859€ |
2022-01-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 567 | 62877€ | 749€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DU QUAI DE VENTE | 5 | 89 | 142 | 182710€ | 2053€ |
2020-02-19 | 38 | RUE DU GENERAL KOENIG | 7 | 214 | 1000 | 264500€ | 1236€ |
2019-10-01 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 369 | 134000€ | 1576€ |
2021-06-30 | 34 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 115 | 367 | 310600€ | 2701€ |
2021-03-05 | 90 | AV DU PAYS A PART | 5 | 93 | 427 | 200194€ | 2153€ |
2023-02-27 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 227 | 159000€ | 1893€ |
2023-06-26 | 57 | AV DU PAYS A PART | 4 | 84 | 449 | 209000€ | 2488€ |
2022-04-04 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 110 | 487 | 187900€ | 1708€ |
2020-05-15 | 18 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 79 | 500 | 107250€ | 1358€ |
2019-12-27 | 81 | RUE MARCEL BODELOT | 4 | 90 | 304 | 107000€ | 1189€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE MAISNIL | 4 | 68 | 500 | 158660€ | 2333€ |
2021-04-30 | 77 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 110 | 422 | 80000€ | 727€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 54 | 220 | 43000€ | 796€ |
2020-05-29 | 748 | RUE LEON BLUM | 7 | 126 | 83 | 159900€ | 1269€ |
2021-06-16 | 5 | RLE DE L HOPITAL | 6 | 128 | 137 | 80000€ | 625€ |
2019-10-12 | 779 | RUE LEON BLUM | 3 | 93 | 390 | 123000€ | 1323€ |
2020-10-16 | 182 | AV DU PAYS A PART | 5 | 95 | 135 | 46565.9€ | 490€ |
2022-06-14 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 109 | 365 | 110000€ | 1009€ |
2021-05-12 | 1014 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 74 | 184 | 84000€ | 1135€ |